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个人房屋租赁合同范本租房合同范文

来源:网络  编辑:秩名    发布时间:2020-02-07    共人阅读   我要投稿


简单版的个人房屋租赁合同【一】

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  根据双方需求,经双方协商一致,签定本房屋租赁合同。

  第一条 租赁标的物

  甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在_________________。建筑面积为__________平方米的房屋,拟出租给乙方用于办公营业场所。

  第二条 租赁期限

  本意向书拟约定租赁期限为______年,既:_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

  第三条 租金、费用缴纳方式

  1、本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币(约每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。

  2、租金按每________为一期结算一次,由乙方在_________满期前的一周内以________方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门,不得拖欠。

  3、租赁期间物业费用由________方承担。

  4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。

  5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外,其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。

  第四条 其他约定事项

  1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。

  2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定,在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识,并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施,甲方提供方便,具体手续和费用由乙方自行办理和承担。

  3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后,甲方应在_____________年______月___日前将上述房屋交与乙方,房屋从_____________年______月___日开始计算租金。

  如甲方延迟交房,房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天,免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。

  第五条 本意向书仅作为甲乙双方供需的意向,反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件,不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件,不具法律效力,待条件成熟,双方正式签订《房屋租赁合同》,如租赁条件与本意向书相悖,以《房屋租赁合同》为准。

  第六条 本意向书一式_____份甲方乙方各执_____份。

  甲方(签章)_____________ 乙方(签章)_____________

  联系电话:_____________ 联系电话:____________

  __________年_____月___日__________年_____月___日
  简单版的个人房屋租赁合同【二】

  甲方(出租方)_____________ 身份证号码:______________________

  乙方(承租方)_____________ 身份证号码:______________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

  一、基本情况

  房屋的坐落________________________面积___________,装修及设施、设备______________。

  二、租赁期限

  即_____________年______月___日至_____________年______月___日。

  三、租金及交纳时间

  每月______________元,乙方应每月付______次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前_______个月付清。

  四、租房押金

  乙方应于签约同时付给甲方押金______________元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项。

  六、违约责任

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为_______元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  本合同一式______份,甲乙两方各执_______份,具有同等法律效力。

  甲方(签字) _________________ 乙方:(签字)________________

  联系电话:__________________ 联系电话:_________________

  _____________年______月___日_____________年______月___日
  简单版的个人房屋租赁合同【三】

  出租方(甲方):____________ 身份证号码:________________________

  承租方(乙方):____________ 身份证号码:________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____________省__________市______号的三楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日,计_____个月。

  二、本层楼按月租金为人民币____________元,现按年结算则只收取人民币_________元整,租金需于本合同生效后的_________小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

  三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共____________元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

  四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用,不应当由保证金中扣除。)

  七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在_________日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从_________月_________日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

  八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前【_____个月至_____个月】向甲方提出,甲方收到乙方要求后于【___________】天内答复。如同意继续租赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见,则参考上方第七条。)

  附:【重要事宜】

  ①解除本合同的条件

  甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

  (二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

  (三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

  (四)________________________________________________。

  ②甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

  (一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  (二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;

  (三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (五)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

  (六)______________________________________________。

  ③违约责任

  (一)该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的,甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

  (二)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  (三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【赔偿损失】。

  (四)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  ④解决争议的方式

  本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

  甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第二种方式解决:

  (一)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (二)提请由当地人民法院仲裁。

  (本合同共_____份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。)

  甲方(签字):________________ 乙方(签字):________________

  联系电话:__________________ 联系电话:__________________

  _____________年______月___日_____________年______月___日
  简单版的个人房屋租赁合同【四】

  出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________

  身份证号:___________________ 身份证号:___________________

  一、甲乙双方商定,甲方将_______________市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积______________平方米的房屋租给乙方使用,期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日租用期限_______月。

  二、每月租金______________元,乙方第一次付_______个月租金合计____________元,第二次付款应在前次租金期满前_______个月支付,租期满不续租提前_______个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

  三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

  四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_________元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币__________元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

  五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)

  六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

  七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断_______天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

  八、本协议一式______份,甲、乙各______份,并附甲乙双方身份证复印件。

  九、电表指数:民用表:___________ 公用表:___________ 煤气指数:___________水表指数:___________。

  十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

  十一、补充协议:____________________________。

  甲方(签字) _________________ 乙方:(签字)________________

  联系电话:__________________ 联系电话:_________________

  _____________年______月___日_____________年______月___日

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